身为一名于北京市留学人员创业园拼搏整三年的“资深海归”，我深切体会过白手起家的不易。这是北京市政府专为海外人才构建的孵化平台，它不但给予低成本的办公区域，而且设有一整套政策与服务助你度过初创阶段。接下来我会将自己所踩过的坑以及切实存在的讲述出来，期望能对你有所裨益。
创业园房租补贴有多少
留学人员创业园在北京市，其最具吸引力之处在于房租减免政策，先以中关村留创园来说，进入园区的第一年，一般能够享受到100%的房租补贴，这意味着你不需要花费任何金钱就能够使用精装修的办公室，第二年补贴比例位于50%至70%之间，到了第三年依然有大约30%的优惠，相较于市场上每天每平米8至10元的租金北京市留学人员创业园，历经三年至少能够省下二三十万元，这笔资金对于处于技术研发初期的团队而言，完全能够多支撑半年。
海淀留创园对于那些通过评审的优秀项目，会直接给予10到20万元的无偿资助，这笔资助是除了房租之外的一次性启动资金奖励 ，这笔钱既不需要你稀释股权 ，也不需要还款 ，完全是白给的“见面礼”。另外每个区还会叠加自己的配套 ，就像大兴区额外提供最高50万元的贷款贴息。多问几家园区进行对比北京市留学人员创业园，你会发现光房租和启动资金能够帮你把第一年的死亡率降低一大半。
创业园入驻门槛高吗
不少人认为北京市留学人员创业园的准入门槛颇高，实则核心条件仅有三条。其一，身为创始人，务必是毕业于海外高校的本科及以上学历人员，涵盖港澳台地区。其二，你所持有的项目得具备自主知识产权或者明晰的商业模式，绝非仅是一个想法。其三，公司的注册地必须处于园区之内，而且主要办公场所同样得在此处。只要符合这三条，哪怕是仅有两名成员的团队亦能够申请。
在实际评审期间，更着重考量你的技术壁垒以及市场前景，生物医药、人工智能、新材料这些领域的通过率是最高的，而纯贸易或者中介类项目相对而言比较难度大，另外需要注意，部分园区规定留学人员在企业当中的持股比例不得低于30%，或者要担任法人代表，我曾见到过一个制作教育软件的团队，由于核心成员均是刚毕业的硕士，不存在专利，最终补充了一份软件著作权申请便通过了，别被“高大上”给吓住，提前准备好材料去冲就没问题了。
创业园申请步骤快吗
从提交材料开始直至正式入驻，整个流程最快仅仅只需两周。第一步，登录“北京市留学人员创业园联盟”的官网，寻找到意向园区的在线申报入口，需要上传护照、学历认证、商业计划书以及团队简历。第二步，园区会在一周之内组织专家进行初审，主要查看项目的创新性与可行性，初审通过之后你会收到面试通知，一般是线上路演加上答辩，十分钟演讲、五分钟问答。
面试通过之后签订入驻协议，与此同时办理工商注册。园区设有专门的代办窗口，最快三天便能够拿到营业执照。我当年从首次接触园区直至搬进办公室，总共耗费了19天。建议你同时申请两至三个园区，由于不同园区的产业侧重存在差异。比如亦庄留创园对自动驾驶项目格外友好，然而望京留创园更欢迎跨境电商团队。多投递几家，拿到offer之后再进行选择，主动权便掌握在你手中了。
在向北京市留学人员创业园提出申请之际，究竟遭遇了哪些具体存在的难题呢？ 是材料筹备方面？ 还是项目所指向的方向问题？ 亦或是无法与负责人实现对接情况呢？ 欢迎于评论区域留下留言 ， 以便我们一同谋划办法予以解决。 要是认为当下这篇文章对于自己而言具备一定用处的话 ， 那就请点击个赞 ， 并且将其分享给身旁正处于创业过程当中的海归友人。
